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  市民对照沙盘仔细挑选子君村经适房户型  记者 周明佳 摄

  69平方米、三室二厅在经济适用房的户型中算得上“大户型”，记者昨日从昆明子君村经济适用住房销售现场了解到，目前，子君村经适房已经进入到第四批的销售阶段，而在前三批的销售中，面积为69平方米左右三室二厅的339套“大户型”经适房已全部售空，第四批以后的购房者将不能买到三室二厅的住房。“想要购买三室二厅经适房的购房者太多了，但现在已经没有了。”销售人员说。

  “大户型”受市民青睐

  “我家有4口人，所以就想买个三室二厅的住房，可现在已经卖完了，看来只能在其他户型中选择了。”昨日，在子君村经适房的销售现场记者见到了王先生，他告诉记者，他已经领到了购房凭证，自己的序号要到月底才轮到选房，可他为了选个合适的户型已经到现场看了很多次了。他说一家4口人除了夫妻二人还有老人和小孩，所以他觉得三室二厅更适合他们。和王先生一样，一些购房者也告诉记者，这次买房对于他们来说可能就是一辈子的事情，所以都想一步到位。“多一间房始终要好点，以后家里多个人也照样可以住。”不少购房者都这样认为。

  销售现场一位负责人介绍，子君村经适房共有4种户型，而三室二厅只有339套房，前三批的销售中，这种户型很快卖完，可想买三室二厅的购房者确实很多。

  供购房者选择的房源充足

  在销售现场，记者也注意到，因为经适房每天只限制对100户家庭选购房，因此，不少序号靠后的市民都担心自己中意的房子被选完。销售人员告诉记者，虽然经适房按照先后顺序选购，但并不是说选到最后的购房者就只能买被别人挑剩的房子。销售人员表示，他们会尽量保证给购房者提供1500套房子的选择。

  第四批经适房已经开售

  据了解，子君村经济适用住房一期共有5300套住房，于今年4月7日正式开始选购。前三批共有1905户领到购房凭证，但最终售出1100套住房，销售比例超过了50%。据昆明土地投资开发有限公司的工作人员介绍，第四批共有3475户低收入人群领到了购房凭证，目前还有4000余套住房供选择。“本月15日第四批开始选购房，第一天售出27套，第二天售出30多套，销售情况和预想相当。”

  官方解读

  经适房户型标准已最大限度考虑实用性

  针对经济适用住房的户型标准问题，云南省住房和城乡建设厅住房保障与物业管理处处长周葆华告诉记者，经适房的面积国家是有明确规定的，具体为：经适房的建筑面积应控制在60平方米左右。云南省也根据实际情况，并经住房和城乡建设部批准可建设69平方米左右的经适房。

  周葆华认为，经适房的建设标准之所以有明确规定，最主要的原因在于，经适房属于保障性住房，是解决低收入人群购房困难问题的，因此，除了要考虑其实用性，还应考虑低收入对象的承受能力。

  “按规定，经适房的供应对象是人均居住面积低于13平方米以下的低收入人群，以13平方米为标准，4口之家购买50平方米左右的住房已能基本满足其住房需求。之所以要建60平方米以上的经适房，主要也是考虑到5口之家的实际需求。”周葆华说道。而对于三室二厅“大户型”经适房较受低收入人群青睐的情况，周葆华也表示，子君村经适房中60平方米以上的面积已经占了相当的比例，占总量的80%以上。也就是说，政府此前已经考虑到了低收入人群的实际需求。

  据周葆华介绍，今年，云南省将再投近60亿元资金用于建设257万平方米经适房，以满足全省城镇低收入人群的购房需求。

  记者 杨春雁 （春城晚报）

  
  
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